現住居に留まるか、引っ越すか・・・・・・
[住み替え]
東京都練馬区在住、２９歳男、両親と３人で同居中です。
〈主な家族構成)
父６７歳(年金受給しつつ現役で就労中)
母６２歳(腕の骨折と糖尿病で入院中。もうすぐ退院)
兄３２歳(現在は結婚し別居)
自分２９歳(非正規社員)
〈現在の居住環境〉
築４０年の公団住宅 間取り１ＤＫ 面積３９㎡未満
耐震未診断または耐震診断済み未改修住宅
現住居に３０年以上居住。家賃 月４万７千円
〈相談内容本文〉
母は退院後もしばらくは片腕が不自由で（リハビリ次第）、今後ずっとインシュリンを投与していかなければならなくなってしまいました。また、病院側の診断によると、認知症の症状も疑われるとのこと・・・３年早いですが、介護保険の申請を申し込みました。
幸いにももうすぐ退院できそうなのですが、現住居があまりにも衣類や家具、雑貨諸々等で溢れ返っていて、とても迎え入れるには喜ばしくない環境です。
無駄な物をどんなに処分しても、元々が狭すぎる居住空間・・・
そこでこの際広い間取りに引っ越そうか考えました。
ですが、両親の年齢や現在の自分の雇用形態を考えた結果、新しく民間の賃貸住宅は借りにくいだろうし、将来を考えたら分譲や一戸建ての方がいいのでしょうが、今現在の自分や両親では住宅ローンを組ませてもらえない可能性が高いです。
そこで目に留まったのが、現住居と同じ"公団住宅"でした。
現住居の歩いて５分ほどの所に築１０年ちょっとのＵＲ賃貸住宅が建っています（外から見ると結構空き家が目立ちます）。
認知症の進行を遅らせるには、できるだけ元の生活環境に戻してあげた方がいいと聞き、そこなら自宅からそんなに離れていないしまったく知らない土地というわけでもないので、母にとっても悪くないかなと思いました。（バス停、ミニスーパー、郵便局、ケアセンターなど隣接しています）収入的な入居条件も今のところなんとか満たしています。
しかし、ＵＲ賃貸の物件は居住スペースは今と比べるととても十分な広さなのですが、家賃が高めなのが気にかかります。
いちおう家賃は自分と父の折半で支払っていくつもりですが、父も病院通いの身、自分はまだ非正規社員（ゆくゆくは近々正規社員に登用される可能性がないわけではない）なので、今後も暮らしていけるか心配です。
不確定要素が多い条件での相談で大変恐縮ですが、現時点で取りうる、ベターまたはベストな選択というものがございましたら、お教え下されば幸いです。
どうかよろしくお願いします。
「高齢者賃貸住宅アドバイザー」からの返答
お問い合わせありがとうございました。
早速ですが、頂いた内容から判断しますと、お考えの通り、ＵＲ賃貸への入居を進められるのが良いと思います。同じ条件の民間賃貸住宅を探しても、ＵＲより賃料が高額になると思われますし、現在公団住宅にお住まいであれば、ＵＲへの住み替えは有利になると思います。
しばらくは家賃負担が増えて大変だとい思いますが、引っ越しのタイミングとしては、今がチャンスではないでしょうか。
将来のため、是非頑張って下さい。
また何かございましたら、ご遠慮なくお問い合わせください。
