
FOR SALE / RENT 物件紹介
「プラウド」の頂点 圧倒のクオリティを誇る新築マンション
プラウド神宮前


89,000 万円 (税込)
- 区分
- 渋谷区
- 社有物件
2LDK+2WIC+SC
■新築後未入居
■唯一無二のプロジェクト
野村不動産の分譲マンション「プラウド」の中でも
最高のクオリティとグレードの物件
「プラウド」以外の名称議論が出た程の希少プロジェクト
■立地
明治神宮、国立代々木競技場を望む、表参道至近・高台の敷地約1,400坪
敷地の一部は宮澤喜一元総理大臣の旧邸宅地
■設計監修:隈研吾
明治神宮の建築に用いられている‘銅’の質感を現代的な視点で
再構築した‘ブロンズ’色
敬愛する丹下健三の建築‘国立代々木競技場’と呼応する
有機的な印象のファサード
外観・共用・専有部から食器まで、詳細監修
■共用部
プライベート感を演出した一つの邸宅のようなエントランス
プライベート性を優先した入居者動線、
プライバシーに配慮したスタッフ動線を実現
■プライベートエレベーター
地下駐車場から507号室まで専用利用可能なプライベートアプローチ
マンション全体(総戸数73戸)でEVを全11基設置
■バレーサービス
専用使用権付駐車場(機械式)
■対象住戸について
約30㎡ 解放感のある大型ルーフバルコニー
明治神宮、さらには‘一の鳥居’を望むリビング
バルコニーからは明治神宮の杜の奥に新宿のビル群、
都心側は東京タワーを望む
■住戸前のプライベートロッカー
各室に入居者とサービス側から互いに出し入れ可能なロッカーを設置
宅配物、クリーニングのやりとり、ゴミ出しなどが室内から可能
■専用トランクルーム 合計約1.5坪
B1Fサイクルトランクルーム 約1坪
+5Fプライベートエントランス内トランクルーム 約0.5坪
■大型犬飼育可(3階以上の住戸のみ)
大型犬対応のペットケアルーム完備
■和と洋 2種類のレセプションルームを完備
パレスホテルとのサービス提携(ケータリング等)
■フィットネスルーム
テクノジム社のAI機能掲載バイオサーキット パーソナルルーム2室も完備
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物件名
プラウド神宮前
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価格
89,000万円 (税込)
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所在
東京都渋谷区神宮前6丁目34番1号
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交通
千代田線・副都心線「明治神宮前(原宿)」駅 徒歩3分
JR山手線「原宿」駅 徒歩4分 -
専有面積
111.60㎡(33.76坪)
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間取り
2LDK+2WIC+SC
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バルコニー面積
29.67㎡ (8.97坪)
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向き
北東
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構造・規模
鉄筋コンクリート造・陸屋根・地下2階付11階建
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所在階
5階
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築年月
2024年 11月
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総戸数
73戸
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管理費
116,400円/月額
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修繕積立金
20,800円/月額
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その他費用
ルーフバルコニー使用料 2,450円/月額
共視聴施設使用料 440円/月額
管理者業務費 3,300円/月額
町会費 200円/月額
駐車場 71,000円/月額 ※専用使用権・機械式 -
駐車場
有
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管理会社
野村不動産パートナーズ株式会社
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管理形態・方式
全部委託・常勤
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旧分譲会社
野村不動産株式会社
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施工会社
三井住友建設株式会社
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敷地面積
4,669.93㎡(1412.65坪)
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共有持分
10658 / 1231585
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用途地域
第二種中高層住居専用地域
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土地権利
所有権
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現況
空家
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引渡し
相談
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取引態様
売主
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備考
専有面積には、住戸専有面積とプライベートロッカー、トランクルーム、サイクルトランクルームの面積を含みます