2025年4月築RC造高台の低層集合住宅

広尾2丁目一棟レジデンス

79,000 万円（税込）

一棟
収益・事業用
渋谷区
社有物件

●広尾駅徒歩8分・恵比寿駅徒歩11分
●広尾2丁目の高台・低層住宅エリア
●両面道路
●RC造
●全7室（約38㎡～59㎡）
●YAMAHA監修の防音室付（一部住戸）
●人工大理石使用のオーダーキッチン　
●ホテル仕様のユニットバス（一部シャワールーム）等充実の設備
●満室想定利回り約3.0%

外観
外観夜
外観②
外観②夜
共用部
共用部②

物件名

広尾2丁目一棟レジデンス
価格

79,000万円 (税込)
所在地

東京都渋谷区広尾2丁目
交通

東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩8分
JR山手線他「恵比寿」駅徒歩11分
東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅徒歩12分
土地面積

145.24㎡（43.94坪）【公簿】
145.56㎡（44.03坪）【実測】
確定測量実施済
権利

所有権
地目

宅地
接道

北公道約5.35m
南公道約5.48m
用途地域

第一種低層住居専用地域
その他の制限等

準防火地域、第1種高度地区、日影規制
建ぺい率

60%
容積率

150%
建物面積

350.96㎡（106.17坪）
間取り

－
構造規模

鉄筋コンクリート造・陸屋根・地下1階付3階建
築年月

2025年 4月
駐車場

－
現況

賃貸中
想定年間年収

23,661,828円
想定利回り

2.99% (表面利回り)
種類

住居
種別

一棟
引渡し

相談
取引態様

売主
備考

－

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