南傾斜の高台に位置する北西の角地
広尾駅、広尾散歩通り商店街至近
最高天井高約3.54ｍの陽ざしを取り込むリビングダイニング
物件名
広尾2丁目借地権付き新築戸建て
価格
19,800万円 (税込)
所在地
東京都渋谷区広尾2丁目
交通
東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩6分
JR山手線・埼京線「恵比寿」駅 徒歩14分
JR山手線・埼京線「恵比寿」駅 徒歩14分
土地面積
132.23㎡（40.00坪）【公簿】
112.11㎡（33.91坪）【実測】
上記、【公簿】は借地権契約面積です。【実測】は確認申請面積です。
112.11㎡（33.91坪）【実測】
上記、【公簿】は借地権契約面積です。【実測】は確認申請面積です。
権利
旧法賃借権、借地期間：2043年1月7日まで（更新可）
地代：46,427円 / 月額
地代：46,427円 / 月額
地目
宅地
接道
西 私道 約4.0m
北 私道 約4.0m
北 私道 約4.0m
用途地域
第一種低層住居専用地域
その他の制限等
準防火地域、最低敷地180㎡、第一種文教地区、第一種高度地区
建ぺい率
60%
容積率
150%
建物面積
153.49㎡（46.43坪）
間取り
3LDK＋DEN＋S 間取り図PDF
構造規模
木造・陸屋根・地下１階付地上2階建
築年月
2021年 12月
駐車場
有 （サイズ：アルファードクラス）
現況
空家
引渡し
相談
取引態様
売主
ライフインフォメーション
●MEIDI-YA STORE 広尾ストア ・・約460ｍ
●ナショナル麻布 ・・約600ｍ
●広尾プラザ ・・約460ｍ
●ナチュラルローソン広尾五丁目店 ・・約260ｍ
●聖心女子大学図書館 ・・約130ｍ
●日本赤十字社医療センター ・・約730ｍ
●コナミスポーツクラブ恵比寿店 ・・約600ｍ
●ナショナル麻布 ・・約600ｍ
●広尾プラザ ・・約460ｍ
●ナチュラルローソン広尾五丁目店 ・・約260ｍ
●聖心女子大学図書館 ・・約130ｍ
●日本赤十字社医療センター ・・約730ｍ
●コナミスポーツクラブ恵比寿店 ・・約600ｍ
備考
【主な設備】
・パナソニックキッチンＬクラス採用（３ｍアイランドキッチン、センサー式水栓、食器洗い乾燥機）
・高機能浴槽（マッサージ機能（肩・腰楽湯）、自動洗浄機能搭載）
・玄関扉には非接触キーを採用（スマートホン対応）
・電気自動車充電設備（車庫内）
・パナソニックキッチンＬクラス採用（３ｍアイランドキッチン、センサー式水栓、食器洗い乾燥機）
・高機能浴槽（マッサージ機能（肩・腰楽湯）、自動洗浄機能搭載）
・玄関扉には非接触キーを採用（スマートホン対応）
・電気自動車充電設備（車庫内）