WORKS 売買実績
光降り注ぐデザイナーズハウス
白金台4丁目ハウス
- 成約済み
- 港区
- 社有物件
【戸建開発】
白金台駅から徒歩2分、プラチナ通りのイチョウ並木と東大病院の緑に囲まれたエリアに、鉄筋コンクリート造と木造の混構造住宅を建築しました。
角地に建つこの家は、大理石に混在する光る成分とスワロフスキー約300粒が外壁に散りばめられ、光に反射してスターダストのように静かに輝きます。
プロフェッショナルデザインとは
住宅地においては多くの場合、3階がどれくらい建てられるのかという問題に直面します。
建築基準法に加えて東京都独自に定められる斜線制限は、建物の階数と形状を左右する厳しい法令です。
この物件がすっきりとした3階建てにできなかったのは、その法令がさらに厳しく変更されたエリアに存していたためです。
それでも、どうしても作りたかった狭小地の高級戸建モデルをあきらめられずに、地階からスキップフロアで2.5階まで6段階のフロア高と、11.8㎡のルーフバルコニーを持つ住宅を計画しました。
この白金台4丁目ハウスは、下層階を堅牢な鉄筋コンクリート造として耐震性や耐火・防火性を確保し、その強い土台の上に木造の2層が構成されています。
混構造ではそれぞれの素材メリットを活かした造りが可能となり、融合した鉄筋コンクリートの冷たさと木の温かさが居心地の良い空間を演出します。
上層階はあえて木の根太をむき出しにすることにより、目に入るところ、手に触れるところで多くの木に囲まれる感覚を満喫できます。
また、ルーフバルコニーから最高天高3.5ｍのリビングに降り込む陽射しは、白い壁で反射しながら、階段を中心に振り分けられた各居室へと明るさを運びます。
物件概要
所在地 港区白金台4丁目
交通 東京メトロ南北線「白金台」駅 徒歩2分
都営三田線「白金台」駅 徒歩2分
用途地域 第一種中高層住居専用地域
建蔽率 60％
容積率 300％
構造・規模 木造一部鉄筋コンクリート造地下1階付地上2階建
延床面積 約88㎡
竣工 2020年11月
設計 アデザイン有限会社
施工 株式会社髙橋監理
施主 株式会社セントグランデＷ