■平成２０年築１１月築、鹿島建設株式会社による施工
■現況賃貸中（月額賃料55万円）、表面利回り4.0% ※定借期間４年（2023年～2027年）
■24時間有人管理（夜間警備員）、グランドエントランスにガードマン、コンシェルジュサービス有
■24時間利用可能な各階設置のダストステーション
物件名
広尾ガーデンフォレスト
価格
16,500万円
所在
東京都渋谷区広尾4丁目1番27号
交通
東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩10分
専有面積
82.72㎡（25.02坪）
間取り
1LDK 間取り図PDF
バルコニー面積
33.86㎡ (10.24坪)
向き
西
構造・規模
鉄筋コンクリート造・地下2階付地上11階建
所在階
8階
築年月
2008年 11月
総戸数
674戸
管理費
35,990円/月額
修繕積立金
22,240円/月額
その他費用
借地料10,810円/月額
駐車場
空有
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理形態・
方式 全部委託・日勤
方式 全部委託・日勤
旧分譲会社
－
施工会社
鹿島建設株式会社
敷地面積
共有持分 －
共有持分 －
用途地域
第二種中高層住居専用地域
土地権利
定期借地権（地上権）※2063年8月迄
現況
賃貸中・月額賃料55万円
引渡し
相談
取引態様
専任媒介
想定年間年収
6,600,000円
想定利回り
4.00% (表面利回り)
種類
住居
種別
区分マンション
ライフインフォメーション
■日本赤十字社医療センター… 徒歩２分
■明治屋広尾ストア… 徒歩１３分
■有栖川宮記念公園… 徒歩１５分
■区立臨川小学校… 徒歩１０分
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備考
－